
Le dispositif Jeanbrun.
Logement neuf:
– Loyer intermédiaire = 3,5% d’amortissement
– Loyer social = 4,5% d’amortissement
– Loyer très social = 5,5% d’amortissement
CO-COON SOCIAL CLUB, LE CO-LIVING SENIOR® POUR VIVRE MIEUX, ENSEMBLE
Et si mieux vivre ensemble passait par une mutualisation des talents ? Non pas un doux rêve ou un vœu pieu, mais une réflexion profonde et réaliste d’une société où chacun, selon son âge, ses moyens et ses talents apporte sa pierre à l’édifice d’une société plus inclusive, le tout dans un système économiquement viable.
Aujourd’hui en France, 90% de l’offre à destination des seniors est dédiée à seulement 10% de la population. Les résidences seniors actuelles sont destinées essentiellement aux plus aisés qui ont les moyens de s’offrir des prestations de service haut de gamme où piscine, spa et chef étoilé sont proposés. Les plus modestes se retrouvent souvent sans solutions alternatives dignes de ce nom.
L’offre de la résidence senior classique a été étudiée, testée, et mise en perspective avec l’innovante nouvelle façon de travailler qu’est le coworking. Où l’on partage des espaces pour optimiser les coûts de chacun mais aussi et surtout, créer du lien, ne pas être seul, s’autoriser la découverte.
Le vieillissement de la population n’est désormais un secret pour personne et une véritable gageure pour les collectivités. Et pour ne pas en faire qu’une fatalité, pourquoi ne pas mettre les technologies et les nouvelles façons de vivre et consommer pour que ce vieillissement soit serein, accompagné et stimulé ? Et plus un poids pour la collectivité.
Comment proposer une offre de qualité qui s’adresse au plus grand nombre et s’inscrive dans la durée au cœur des villes ?
Co-Coon Social Club fait le pari de proposer une offre aux 90% de la population senior restante, mais pas que, et c’est là que l’aventure de la mutualisation et du partage commence. Ces lieux ne sont pas uniquement conçus pour une seule frange de la population, mais pour un spectre beaucoup plus large.
Chez Co-Coon Social Club, exit les piscines et sauna énergivores, les prestations haut de gammes coûteuses et parfois inadaptées aux besoins réels, place à des espaces mutualisés avec des acteurs extérieurs : coach sportif, club de danse, associations d’entraide.
Plutôt qu’un chef étoilé, c’est un nutritionniste qui viendra accompagner les habitants et les conseiller pour un mode de vie adapté à leurs besoins.
Pivot incontournable du lieu, un animateur de communauté veillera à créer du lien entre les habitants, générer des occasions de se rencontrer, prendre un soin tout particulier de ceux qui s’isolent, et accompagner peu à peu chaque communauté à s’autonomiser.
Un trombinoscope permet de mettre un visage et un nom sur ses voisins, d’apprendre la profession de l’un ou de l’autre, actuelle ou passée, mais aussi ses centres d’intérêt. L’objectif est de favoriser au maximum les rencontres, les affinités. Pour vivre ensemble plutôt qu’à côté les uns des autres.
Chacun a l’opportunité de devenir un maillon du groupe, de rester actif au sein d’une vie sociale essentielle pour un vieillissement serein. Et par ce biais, de bénéficier d’un maximum d’avantages sans payer plus.
Les espaces sont pensés pour être modulables, une salle de sport pour les seniors se transforme en salle de jeu pour les enfants, un salon bibliothèque peut accueillir des cours de soutien scolaire.
La salle de sport peut être ainsi mise à disposition gracieusement de coachs sportifs de la ville pour leurs cours payants avec leur clientèle s’ils s’engagent en échange à dispenser des cours gratuits pour les habitants du Co-Living Senior®.
Les piliers du Co-Living Senior® sont le maintien de l’activité physique, l’entretien du lien social, et la préservation d’une nutrition équilibrée, les trois leviers incontournables du Bien Vieillir.

Logement neuf:
– Loyer intermédiaire = 3,5% d’amortissement
– Loyer social = 4,5% d’amortissement
– Loyer très social = 5,5% d’amortissement

Répondre aux besoins du troisième âge:
Isolement croissant (veuvage, éloignement familial)
Maintien à domicile avec sécurité
Accès aux services (soins de proximité, commerces)
Logement adapté (PMR, ascenseur, domotique)
Maîtrise du budget logement
